"Alvar Pérez de Guzmán, VIII Señor de Orgaz, regía cuatro villas situadas en el reino de Toledo: Orgaz, Santa Olalla, Portillo y Polvoranca.  La villa de Orgaz había sido concedida por Enrique II a Martín Fernández de Guzmán casado con una hija de Íñigo López de Orozco, María que, al morir su padre víctima de la violencia de Pedro I, heredó Santa Olalla . Ambas villas, Orgaz y Santa Olalla, formaron parte del mayorazgo que en 1399 fundó el primogénito de este

Santa Olalla (Toledo)

matrimonio, llamado Alvar Pérez de Guzmán.  Polvoranca y Portillo debieron integrarse en el mayorazgo en una época posterior a la primitiva fundación aunque ignoramos cómo pudieron llegar a formar parte de los dominios de los Guzmanes, si fue también por el procedimiento de la donación, por compra o por alguna otra modalidad.  En cada una de esas villas, además de las rentas derivadas del ejercicio de la jurisdicción, poseían una serie de propiedades diversas.  De esas cuatro villas la principal, sin duda alguna, era Santa Olalla, pues según Hemando Colón, que la visitó pocos años después de realizarse este inventario, contaba con una población de 1.500 vecinos. Aunque la cifra dada por el hijo del descubridor de América sea quizá un poco exagerada, debía estar sin embargo bien poblada pues no hay que olvidar su buena situación estratégica ya que se hallaba emplazada en itinerario ganadero.  En ella además los señores tenían más propiedades que en las otras tres.  Sorprende que siendo Orgaz la cabeza de los estados señoriales de los Guzmanes fuese en cambio la villa en la que poseían menor número de propiedades rurales -sólo se mencionan dos majuelos- menos incluso que en Polvoranca, villa que se encuentra hoy en la villa de Madrid formando parte del partido judicial de Getafe.  En Polvoranca poseían unas casas principales, una serie de viñas y huertas, un juro de 5.000 maravedís situado en sus alcabalas y una serie de tierras de labor que rentaban anualmente 435 fanegas de pan terciado.  En Portillo, villa que en la actualidad pertenece al partido judicial de Torrijos, tenían un juro de 5.000 maravedís situado en sus alcabalas y tercias.  En cambio los encargados de hacer el inventario declaran que ignoraban las cantidades de cereal, aceite y dinero que deben los mayordomos encargados de cobrar las rentas percibidas por el ejercicio de la jurisdicción y por las tierras de las villas de Santa Olalla, Orgaz y Polvoranca y las que poseen en la ciudad de Toledo, en Sevilla y en el pueblo de Almonte.  En Toledo poseían un buen lote de casas, las principales que se encontraban en la coIlación de San Juan y algunas otras la de las Palomas, la Figueruela, etc. entregadas a censo enfitéutico a particulares.

En Santa Olalla poseían también un número muy elevado de casas, tiendas -algunas arrendadas a judíos como el rabí Jaco Alegre y Mosén Ayuda- mesones, hornos y propiedades rurales como huertas, tierras de cereal, olivar, viñas y tres molinos de aceite.

El oficio de Alguacil Mayor de Sevilla obligaba a los señores de Orgaz a tener residencia en la ciudad y a vivir en ella durante algún tiempo.  Así no es de extrañar que en la ciudad hispalense tuviesen algunos bienes: su morada principal situada en la collación de San Nicolás, otra serie de casas y suelos, un juro de 7.500 maravedís situado en las alcabalas del aceite, algunos donadíos de los que nada se sabe y un par de casas en Coria.  Finalmente Alvar Pérez de Guzmán posee también la mitad de la aldea de Almonte que le renta unos 100.000 maravedís anuales y que había heredado de sus antepasados los Condes de Niebla.  Es muy posible que también las posesiones de Sevilla procediesen de la herencia de sus antecesores." (1)
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"El señorío de Orgaz, a juzgar por la lectura de este inventario,lo formaban dos sectores geográficos claramente delimitados: al Sur se encontraba el sector de Orgaz integrado por esta villa y su término, y al Norte el de Santa Olalla compuesto por esa villa, Polvoranca y sus lugares respectivos.  Las dos villas

Polvoranca: Iglesia de San Pedro

principales fueron Santa Olalla y Orgaz, de ellas dos y de las otras más modestas obtenían los Guzmanes sus más importantes recursos.  Así pues el núcleo principal de las posesiones del linaje se hallaba en tierras toledanas y también en otros lugares próximos a Madrid, como Polvoranca, Leganés y Fuenlabrada.

La familia, leonesa en sus orígenes, se había abierto camino, sin embargo, desde fines del siglo XIII en los territorios de la Andalucía Bética.  Todavía a fines del siglo X conservaban en esas tierras propiedades y cargos.  Así poseían la mitad de la aldea de Almonte que procedía de un reparto sucesorio del tronco principal del linaje de los Guzmanes de Niebla y Medina Sidonia.  Por otra parte los señores de Orgaz formaban parte de la oligarquía dirigente en la  que ocupaban por herencia, desde finales del siglo XIV, el importante oficio concejal de Alguacil Mayor que, a su vez, les permitía el control de algunos ingresos del cabildo hispalense y tener además propiedades urbanas y rurales en ella y en su tierra.

Nobleza urbana por su cargo de Alguacil mayor de la ciudad más poderosa de la Corona de Castilla al final del siglo XV, los Guzmanes también eran a la vez nobles rurales por sus posesiones señoriales en tierras de Toledo y Sevilla. De esta manera no es de extrañar que su vida discurriese a caballo entre dos ciudades, Toledo y Sevilla.  Nos encontramos por tanto ante lo que podríamos definir como un modelo de fortuna feudal perteneciente a un miembro de la nobleza no titulada, que se encuentra a caballo entre la pequeña y la alta nobleza, quizá más cerca de esta última que de la otra." ⁽²⁾

(1) FRANCO SILVA, A. : La Fortuna de Alvar Pérez de Guzmán, Alguacil Mayor de Sevilla y Señor de Orgaz (1483).- En Archivo Hispalense; 1988, 71 (216): .pp .40-42

(2) FRANCO SILVA, A. : La Fortuna de Alvar Perez de Guzman, Alguacil Mayor de Sevilla y Señor de Orgaz (1483).- En Archivo Hispalense ; 1988, 71 (216): . pp. 43-44